środa, 13 sierpnia 2014

Stosunki sąsiedzkie

Tzw. "Prawo Sąsiedzkie" to wzajemne oddziaływanie między właścicielami nieruchomości w bezpośrednim, jak i pośrednim sąsiedztwie.
Jest uregulowane w Kodeksie Cywilnym, dokładnie w części rzeczowej, art. 144-154. Stosunki sąsiedzkie mogą zostać uregulowane także w drodze czynności prawnej, np. w umowie.
W Prawie sąsiedzkim świetnie sprawdza się następujące zdanie: Prawo jednego właściciela nieruchomości kończy się tam, gdzie zaczyna się prawo drugiego właściciela.
Przepisy prawa sąsiedzkiego dzielą się na:
a) ograniczające oddziaływanie na nieruchomości sąsiedzkie
b) ograniczające sposób korzystania przez sąsiadów z przygranicznych pasów ziemi
c) przewidujące możliwość ustanowienia służebności
d) normujące problemy związane z granicami
Kilka pojąć z prawa sąsiedzkiego:
immisja- działanie na gruncie własnym, oddziałujące na grunt sąsiedni:
              pośrednia- np. hałas
              bezpośrednia- skierowanie pewnych substancji na grunt sąsiedni za pomocą specjalnych urządzeń, np. wylewanie zawartości kanalizacji na grunt sąsiedni.
Immisje bezpośrednie są zakazane, pośrednie natomiast są dopuszczalne.

Brak komentarzy: